大明：开局被老朱模拟人生！(陆天朱棣)全本在线阅读_(大明：开局被老朱模拟人生！)全章节在线阅读
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大明：开局被老朱模拟人生！ 精彩章节免费试读
只要陆天一句话，这三个家伙，有多少就能拿多少出来！于是，陆天对着眼前的三大家家主微微一笑。
“今天呢，本官叫三位来，是有好事要告诉你们三位。”
陆天坐在主位上，一手拿着一杯热茶，一手拿着白纸扇，笑道：“相信三位都见识过本官的房产业了。”
“如今，在沛县，房产业可谓是蒸蒸日上。”
“对于普通的百姓而言，能有一幢属于自己的房子，在沛县的城墙内，那是多么美妙的一件事啊！”
这时，柳姑娘忽然举手说道：“陆大人，这沛县也不大，您叫我们三位来，平分这本就不大的蛋糕，我想……”柳姑娘此言，很简单。
昨日，陆天刚答应自己要和自己分一杯羹。
今天就将其它两大家的家主都叫来！
这是要干嘛？
明明房产这块蛋糕，自己可以和陆天两个人分的。
可陆天今天来了这么一出，这不又多了两个人和自己分钱？
自然，柳姑娘对此心生不满。
但陆天也不傻。
他看出了柳姑娘的不满，于是笑了笑，道：“柳姑娘请不用担心。”
“这房产业呢，会催生许许多多的附加产业。”
“以后，会有越来越多的人效仿我们，开始进军房产业。”
“到时候，和我们分蛋糕的人，可就越来越多了。”
“所以，本官才特地叫来各位家主，想共同商讨一个策略，垄断大明朝的房产市场。”
这时，许久不见的谢家家主忽然起身，道：“陆大人，您就说，需要投资多少钱吧！”
“您这房产赚了多少钱，我们也都看在眼里，我们相信，这笔买卖肯定划算！”
陆天听闻，摆了摆手，道：“不急。”
“本官先说明一下，你们二位呢，可以经营一些房产的附加产业。”
“本官都想好了。”
“这小区，需要缴纳物业费，物业呢，需要提供相应的物业服务，例如，房屋的维修，安保、和卫生的问题。”
“刚好，李家家主手上有这方面的人才。”
“每幢小区，提供三名护院，三名保洁，和一名维修工即可。”
“每户的物业费，按照居住面积缴纳，每平方米每年需缴纳的物业费用，是十文钱，小区的平均居住面积，在一百平左右。”
“也就是，一年的物业费用，大概是一两银子。”
“每幢小区大概有二百户，那就是二百两银子。”
“除去人工费的开支，也能至少剩下一百五十两银子。”
“这笔买卖，会算吧？”
李大嵌听闻，立即起身道：“那就是说，一个小区，咱就能赚一百五十两银子！
那若是十个小区，就是一千五百两银子啊！”
陆天有些无语的看了看李大嵌。
这笔账他要是不会算，那就跟上没上过学没关系了。
那是智商有问题。
这话还用你说吗？
陆天白了李大嵌一眼，道：“这个生意，我可以分给你，李大嵌。”
“目前，沛县有六处小区，但以后，会越来越多。”
“不过呢，我们现在，主打的是口碑！
一定要让业主觉得，物超所值才行！”
“毕竟，不久后，江南的那些大财主，都会纷纷跻身这个行业和我们抢市场。”
“我们现在最大的优势，就是能够优先打出名气！
打出口碑！”
“毕竟，小区请哪家物业来，都是小区的业主们说了算。”
说完，陆天又看向谢家家主谢天华，道：“你呢，谢家公子，本官也为你找到了一个十分适合的行业。”
“你们家不是经营染料出身的吗？
那么装修和设计方面，我想，您应该有这方面的造诣吧？”
谢天华缓缓点了点头，道：“在下……平时的确喜爱绘画，但这设计图纸的问题……在下还需要请一些专业人士。”
“这是你的问题。”
陆天摆了摆手，干脆打断道：“总之，你，以后就是我们万科地产商行的独家合作设计行！”
“记住，要口碑！
要独一无二的设计风格！
要让百姓们觉得，这钱花的值！”
“也不用真的物超所值，看起来物超所值就好。”
谢天华一听，立即心领神会。
他笑着点了点头道：“哦~这个我懂！
就是花里胡哨一些嘛！
那些泥腿子百姓又没什么审美，越花哨，在他们眼里，就越高贵！”
“你能理解就行。”
陆天点了点头。
“除此之外呢，我们万科商行不能只想着搞民居，也得考虑考虑其它的。”
“虽然……本县现在修建了大量的公共茅房，但这卫生环境，依旧极其堪忧啊！”
“本官每天走在街上，那股味，冲的很！”
“你说，我们以后的后代，都要在这里生活，这对后代也不好啊！
整天闻着这股恶心的味道，对身体也不好不是？”
越有钱的人，就越是爱惜自己的生命。
眼前的这三大家的家主也不例外。
他们你看看我，我看看你。
纷纷摇了摇头道：“可是……我们该如何处理呢？”
“我们总不能自己投资，将整个沛县改造成世外桃源吧？”
“那岂不是白白让那群刁民见了便宜？”
陆天闻言，笑着摆了摆手道：“这话，你说的就不对了。”
“将本县改造成世外桃源，提升本县的形象，这样，便能够吸引更多的江南大户来此定居！”
“定居，首先，就需要房子，这样，住房的需求就会越来越多。”
“其次，人口丰富了，娱乐业也能更加的发达。”
“别以为本官不知道，你们几家，哪个没在县里开个酒楼、茶楼、赌坊、养鸡场之类的地方？”
听闻此言，众人面面相觑。
接着，柳家家主先尬笑道：“嘿嘿，陆大人果然明鉴。”
“所以啊！
你们想，提升本县的形象，对大家都好！
大家的生意就在这，吸引的人越多，大家赚的也就越多！”
“本官昨晚上算了一下，以本官目前的资本，没法将本县彻底改造。”
“首先，我们要修路。”
“将主干道的石子路，全部变成应天府的那种石板路！
主干道两侧，每隔三丈！
建造一座路灯！”
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